“货柜送到了吗？”1月30日15时许，南通外贸中心2号楼大堂电梯口，南通马斯利世界贸易有限公司总经理唐万军与极兔世界物流（南通）有限公司出售总监陈许飞打了个照面，两人一开口就直奔主题。“已到曼谷港。”陈许飞答复。

  这两家公司是楼上楼下街坊。5天前，唐万军托付极兔物流将8000只枕头发给泰国曼谷的代理商。马斯利主营家纺外贸生意，方针商场为东南亚、北美区域，公司与供货商、代理商之间的物流来往交由极兔担任，两家企业既是上下楼，也是上下流，事务上“你中有我，我中有你”。

  南通外贸中心坐落崇川区唐闸镇大街，于2018年投入运营。2号楼共25层，建筑面积约3万平方米，集聚外贸相关企业216家。记者看出，不但外贸企业，贸促会世界商会、出证认证中心、电子口岸等政务组织，南通数字商务演示中心、南通跨境电子商务选品中心等渠道载体，出海网、全球搜、TikTok等跨境电商服务企业，楼里包罗万象。

  企业之间挨得近，配套服务贴得紧，我们还组成了“命运共同体”。“差一点就‘交了膏火’。”唐万军和记者说，上一年4月马斯利入驻南通外贸中心，第一笔生意是将1000件家纺床品运往美国洛杉矶出售。总重800多公斤的货，打包成16个袋，交给极兔物流。“这批货到了美国每件要加收400元超长超重费，也或许直接被拒收。”陈许飞及时提示，依照美标“最高限”，将货品分装成40个22公斤以内的小包裹，帮马斯利顺畅打响“第一炮”。

  “企业集群开展，政府‘会集供暖’。”南通外贸中心管委会主任王伟介绍，依托工业链党委建立的政企交流渠道，中心上一年协助大楼里17家外贸企业申报各类专项奖补约200万元，为57家企业减免房租近百万元。方针支撑给力，企业决心更足，楼宇经济越燃越旺。2023年，南通外贸中心完成进出口总额32.3亿元、同比增加16%，利税3.2亿元，成为主城区新晋的税收超亿元楼宇。

  放眼寸土寸金的主城区，一座座高楼大厦便是一个个“无烟工厂”。崇川区全区具有3000平方米以上商务楼宇175幢，总面积约385万平方米，入驻各类企业近1.5万家，2022年应税出售1550亿元、利税56亿元。上一年，楼宇内新增“四上”企业304家，税收超亿元楼宇增至14幢。

  楼宇树立的城市里，工业公司也将“命运”紧紧绑在一同。最近，南通特思敏精细科技有限公司与南通中南智能科技有限公司敞开频频“串门”形式，你到我家为新设备研制提提定见，我到你厂里为零配件加工挑挑缺乏，两边方针共同：提前制成可以出产加工飞机、轿车发动机中心零部件的五轴联动数控机床。

  两家企业共用一个厂区，前者是租客、后者是房东，工业上“一个在上游、一个在下流”，生意上亦是严密的合作伙伴。三年前，特思敏公司CEO林金辉挑选落户天然生成港镇大街，便是看中五星工业园里机械制造企业抱团、工业成链，既不缺设备供给，也不乏客户订单，是抱负的作业“起锚地”。

  上下楼便是上下流，工业园便是工业链。崇川经济开发区打造4.3平方公里数智交通工业园，港闸经济开发区建造7平方公里智能配备工业园，南通市北高新区构建17平方公里生命健康工业园、6.75平方公里集成电路工业园……全区4个特征工业园、4个都市工业综合体、16个科创工业综合体、上百幢商务楼宇，成为各类优质项目的“聚宝盆”。

  “一幢楼宇筑高一根‘柱状经济’，一个园区微弱一条工业链群。”崇川区委书记胡拥军说，将全面贯彻落实习对江苏作业重要讲话重要指示精神，认真落实省委十四届五次全会和省、市两会布置要求，助力南通建造面向科技前沿的现代工业名城，以项目大打破支撑新式工业化，以进促稳“挑大梁”，生龙活虎“竞未来”，为南通打造全省高水平开展重要增加极多作贡献。